二次供水自管供水主要存在四个问题，即设备质量参差不齐，水箱水质难以保证，水费收取标准不统一，管养专业化程度不够。但造成这类二次供水问题的主要原因是：在前期设计和施工过程中，二次供水设备与消防设施不合理合建，部分开发企业的管材、配件质量差，以及服务企业缺乏专业维修人员，后期管理不到位，造成水质、水压、水量难以保证，管道漏损较严重。
通过改造，解决了市政给水管网条件较好，水量、水压稳定的小区，选用罐式无负压供水设备。对于供水管网状况较差，水压和水量不稳定的小区，采用箱式无负压供水方式。考虑到泵站供水时变频系数大的特点，在水泵选型上应选择安全可靠、运行平稳的水泵，并采取变频调速措施，以满足不同用水要求。
提出高层供水采用分区供水方式，可将高层住宅划分为低、中、高三个分区，各分区间不宜过高，各分区的楼层越高，压力越大，易产生爆管等问题。与此同时，在分区时，最好将每个区域控制在10层以内，否则，分区压力值是不合理的，还是从根本上解决不了问题的，对现状不合理的分区进行重新分区，原则上对相同层数以上10层的分区再分区。另外，还对泵房、室外管网、户表等供水设施进行了合理改造，保证了居民的用水安全。
